发布日期：2024-04-23 07:57    点击次数：155

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　　若按揭典质贷款利率达到5%及以上足球博彩，则好意思国房东的卖房意愿会增多近一倍，然则只好五分之一的按揭贷款顺应这个秩序。

　　Zillow季度拜谒表示，在按揭利率不低于5%的受访者中，38%称筹谋卖房。而低于5%这一分水岭的房东中，只好21%的东谈主缠绵这样干。

　　旧年齿首以来，二手房销售险些月月齐在降，因为按揭利率上升让房东短少搬家的能源。由于二手房市集库存过低，潜在买家已转向新址。

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　　Zillow暗意，约80%的按揭者称利率低于5%，约90%低于6%。近三分之一的受访者暗意利率不到3%。

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　　按揭利率“短期内不太可能回到5%，”Zillow Home Loans的高等经济学家Orphe Divounguy称，“这意味着好多房东只会因东谈主生中的要紧事件而搬家，比如生孩子或退休。”

　　即便如斯，Zillow称，近四分之一的房东正琢磨往日三年内出售或目下正在挂牌出售其房产，远高于一年前的15%。这标明库存可能很快就会上升。

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　　固然，按揭利率并非影响搬不搬家的惟一要素。约三分之二暗意但愿升级到更好的屋子，而45%的东谈主称家庭限制扩大。

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　　二手房市集供应吃紧导致房价飞腾。Zillow最眉月度市集证据拜谒发现，6月寰宇房价指数创历史新高，初度打破35万好意思元。

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